À Vendre

619 000 $

55 Av. Lafleur , Montréal (LaSalle), QC H8R3G7

Remarques

Vente pour le terrain seulement( car l'immeuble a subi une incendie). **Bel occasion d'investissement à ne pas manquer! Selon la ville(à vérifier) possibilité de reconstruire un quadruplex, imaginez 4 bels appartements de de 4 1/2, ou 5 1/2 en plus du sous-sol! Bienvenue aux entrepreneurs, investisseurs +++

Potentiel, potentiel, potentiel! Terrain résidentiel, très bien situé, de 5856 pi2 avec quadruplex et aussi avec ** le sous-sol 6 pieds et plus** vous pouvez reconstruire un énorme quadruplex ou même des duplex jumelés, à vérifier avec la ville. *** À proximité de tous les services, pistes cyclables, près des parcs, des écoles, des arénas, de la piscine municipale, des terrains de tennis, quelques minutes à pied des commerces : dépanneurs, marchés d'alimentation, et même du centre d'achat. les transports en commun à deux pas de l'immeuble (**le bus s'arrête à deux pas de l'immeuble**).

Exclusions : 

Les affaires personnelles des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 285 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 174 700,00 $
  • Évaluation totale : 460 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 482,00 $
  • Taxe scolaire : 441,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 923,00 $ (2021)
  • Dimensions du terrain : 5856.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé : conifères
Style de vie
Information du quartier
Judith Lubérisse

Judith Lubérisse

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.687.1840

Cellulaire :  514.214.9227

Télécopieur :  450.687.4672

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval,  QC H7T 2J7

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