571 29e avenue du Domaine , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

Vente 261 573 $ +TPS/TVQ |

No. 15494649

Judith Lubérisse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.214.9227
Cellulaire : 514.214.9227

jluberisse@hotmail.com

https://www.judithluberisse.ca

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Projet de 41 maisons modulaires contemporaines neuves sur pieux à construire. Moins cher qu'un condominium, avec terrain privé(loué) et stationnements. Faites vos choix de matériaux pour les planchers flottants, céramiques, revêtement ainsi que les comptoirs et armoires de cuisine et SDB. Bien situé près de la piste cyclable, bord de l'eau, écoles, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison. Le prix net à partir de $292,200 (crédits de TPS/TVQ appliqués par l'acheteur) pour le modèle 16 x 60. SVP prévoir 150 jours pour la livraison. *** FINANCEMENT DISPONIBLE *** MODÈLE 3 CAC DISPONIBLE

A NOTER:
- MAISON MODÈLES AUX 581 LAMBERT-BINETTE et 569 Domaine 29 eme Avenue(en construction)

- Les prix pour la location des terrains sont en fonction du terrain choisit et peuvent varier entre $220 et $269 mensuellement(prix valable jusqu'au 30 juin 2024).

Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $275 et $356 (année 2021 à 2022) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le sous ministre et sont sujet aux changements.

*** MODÈLE 3 CHAMBRES À COUCHER DISPONIBLE (PRIX $317,000 suite à l'application des crédits de TPS et TVQ);

**** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds.

Inclusions : fixtures, hotte de poêle stainless,planchers flottants,céramique(entrée et SDB),douche séparée,armoires et comptoirs en mélamine,balcon avant 8x6, services d'aqueduc et d'égout(frais annuels), repavage de 1 stationnement et terrassement du terrain par propriétaire du terrain. Terrain loué(prix en fonction du terrain).

Exclusions : Crédits de TPS et TVQ(l'acheteur doit réclamer les crédits de TPS et TVQ aux autorités compétentes)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Aqueduc privé
Proximité:	Piste cyclable , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- fermée
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
- ouverte avec ilot
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- grand walk-in
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
- wakl-in
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche séparée

Judith Lubérisse

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Téléphone : 514.214.9227
Cellulaire : 514.214.9227

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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